客户现场情况
这是一栋新建的园区办公楼，地上六层带一层地下车库，建筑面积约 9000 平米。业主自用两层，其余准备对外出租，所以竣工验收时要能同时满足自用部分和留给租户的接口条件。
我们进场的时候楼体已经封顶，正在做内部隔墙和吊顶，正好是弱电跟进的窗口期。业主方一开始只有一句要求：别让后面的租户进来的时候发现网络不通、门禁不能用，也别留下后面改不动的地方。
现场当时的最大不确定性是租户的隔断方案还没定，工位怎么摆是个未知数，所以水平部分的点位必须按开间留，不能按某个租户的图纸排。
方案与做法
主机房定在三层中间位置，理由是垂直方向上到各层的距离比较均衡，最长的一段主干 68 米。每层在弱电间放一台 22U 落地柜，垂直主干采用 12 芯单模光缆，每层一对千兆光模块；水平用超六类非屏蔽，一共 196 个信息点，按每 8 到 10 平米一个双口面板留量，另外在每层的公共区域留了 4 个吸顶 AP 的回传点位。
桥架的部分写得很细：弱电的水平桥架与强电桥架平行间距保持不小于 300mm，交叉的地方加金属隔板；三层以上因为走道吊顶高度有限，弱电桥架走在内侧、强电走外侧，图纸上标了标高。这块在施工时跟装修单位对了三次图纸。
门禁做两类：一层大堂是摆闸三通道，其余层的楼梯厅、地下车库电梯厅一共 14 个读卡点，配磁力锁、出门按钮。消防联动是最重要的一条，也是验收时重点看的：所有磁力锁的供电回路串到消防联动模块的输出接点上，消防报警信号一来，14 把锁全部自动释放，同时给消防控制室一个反馈信号。我们在调试时实际触发了一次烟感信号，蹲在每个点位确认锁确实掉了。
广播用 IP 方式，主机放主机房，每层吸顶音箱 8 到 12 只不等，一共 62 只，负一层车库用 12 只壁挂防水音箱。分区按楼层加车库划分，火灾时与消防联动做強切。
交付清单
三层主机房改造（含静电地板、接地、机柜 3 台）；每层 22U 落地柜 6 台；12 芯单模光缆垂直敷设与熔接 6 条；196 个超六类信息点（双口面板、模块、标识）。
弱电总桥架与分支桥架约 1100 米（含与强电的隔板处理）；门禁：摆闸 3 通道、读卡器与磁力锁 14 套、发卡器 1 台、管理主机 1 台；广播：IP 广播主机 1 台、吸顶音箱 62 只、车库防水音箱 12 只、话筒 1 套。
竣工图一套（点位平面、竖井大样、拓扑图）、196 条链路测试记录、消防联动测试记录（含现场照片）、门禁授权流程文档。
交付后的情况
10 月底交付之后，业主自用的两层先进场，我们用了一天时间把这两层的工位按他们实际的桌椅摆放把地插和墙面点位调整了一遍。这部分调整是合同里写明的，按次计价，不含额外的材料。
租户层的接口留到现在也发挥了作用：十一月初有家公司签了五层的一半，隔断图出来之后我们在三天里把这个区域的 26 个点位从墙面调整到地插位置，没有重新拉线，只用原有的线缆余量加短跳线完成。
遗留一条：地下车库的两个读卡点位因为消防卷帘门检修口的位置和图纸有 300mm 偏差，装的时候往旁边挪了位置，已经更新到竣工图的修订版，并让物业签了确认。
交付清单
- 现场勘测、楼层弱电井定位与点位图确认
- 196 个信息点敷设端接与链路测试
- 6 条 12 芯单模主干光缆敷设熔接
- 14 处门禁安装与消防联动释放实测
- IP 广播分区调试与消防強切联动